Инвесторам


Курортный район Большой Утриш

 


Природный комплекс Большой Утриш находится на северо-западе полуострова Абрау на территории Анапского лесничества. Урочище представляет собой среднегорный массив, максимальная высота которого достигает 548 м над уровнем моря. Территория заповедника занята тремя основными типами ландшафтов. Северная предгорная равнина занята сельскохозяйственными плантациями, на северной части горного массива широколиственные леса из граба и дуба скального, на южной приморской части горного массива распространены низкорослые сообщества типа средиземноморской фриганы, редколесья из древовидного можжевельника.

карта#1 карта#2 карта#3

 

Проблем с транспортным обеспечением здесь не существует. Каждые 15 минут курсируют маршрутные такси между Анапой и посёлком. Большой Утриш славится своими прекрасными дикими пляжами. В сторону Новороссийска располагаются 3 лагуны. Если идти по берегу моря на юго-восток от посёлка, то через 2 километра вы увидите рядом с диким пляжем местную достопримечательность – небольшой водопад. Летом здесь появляется палаточный лагерь. Можно прийти сюда на весь день. Здесь чистейшая морская вода и превосходный галечный пляж. А дальше через 8 километров ещё одно заповедное место – Малый Утриш.


Расположение участка

На фото вместе с мысом видна Змеиная бухта, она была некогда озером, а потом была соединена с морем каналом и используется сейчас как корабельная стоянка.

 

Планируемая застройка участка

 

Генеральный план

Участок 50/100 м общей площадью 0.5 Га

 

Экспликация. Условные обозначения.

– Деревянное покрытие
– Трава
– Кустарник
– Можжевельник

1 – Автостоянка
2 – Входная группа
3 – Торговая площадка
4 – Беседка
5,8,10,12 – Бунгало большое
6,7,11,13 – Бунгало малое
9 – Беседка с барбекю
14 – Беседка

 

Входная группа

Входная группа 387 м2. Включает в себя: Стойка регистрации, мини-маркет, ресторан, зимний сад(конференц-зал)

 

Бунгало большое

Бунгало большое, площадь этажа 64.8 м2, площадка 10*12 метров.

 

Бунгало малое

Бунгало малое, площадь этажа 61 м2, площадка 10*10 метров.

 

Дополнительная информация

Данный объект предусматривает два этапа реализации. В этой презентации рассматривается первый этап застройки: строительство 8 бунгало с поэтапным финансированием и пуском в эксплуатацию согласно бизнес плану.

В бизнес план заложена стоимость бунгало с чистовой отделкой. Без электрики и сан. техники, так как комплектация бунгало зависит от уровня класса потребителей, таких как эконом, бизнес или премиум.

Так же решается и вопрос с коммуникациями. В зависимости от потребления коммунальных услуг: электричество, водопровод, канализация, вывоз мусора и комплексного обслуживания объекта.

Мы приглашаем к сотрудничеству инвесторов, по всем вопросам обращайтесь по телефону 8(495)783-96-57 или на e-mail: office@skb-group.ru

Окна Мира